Готовый Проект Склада
Введение Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-план по проекту 'Строительство холодильного склада”. Данный бизнес-план разработан специалистами высшей квалификации для “живого” бизнес-проекта, соответствует всем международным и российским стандартам (UNIDO, TACIS, ЕБРР, МЭРТ РФ, Минфин, Минсельхоз и пр.) и успешно пройдет проверку не только в российских и международных банках, но и в государственных структурах всех уровней. Объем инвестиций в проект составляет 407 455 000 руб., срок окупаемости – 27 мес. Количество страниц в бизнес-плане 114 шт., количество таблиц 22 шт., количество графиков 50 шт. За небольшую дополнительную плату наши специалисты готовы и скорректировать любые финансовые параметры и описательную часть бизнес-плана, чтобы он полностью соответствовал вашему проекту. Но вы сможете сделать это и самостоятельно, поскольку купив у нас готовый бизнес-план, все исходные материалы и рабочую финансовую модель! Ниже вы можете ознакомиться с кратким резюме, содержанием и перечнем рисунков и таблиц.
1 РЕЗЮМЕ 1.1 Цели и задачи проекта Цель проекта: строительство холодильного склада с функциями склада временного хранения, расположенного по адресу: ХХХХ. Специализация терминала и предполагаемые ежемесячные объемы деятельности:. фрукты и овощи - 2 800 тонн в месяц;. цветы - 453 тонна в месяц. Общая площадь построек – 13 тыс. М, в том числе:. 10 тыс.
Проект склада на базе старого объекта или его модернизация предполагают большой объем работы. Устаревшие постройки времен СССР довольно часто начинают использовать в качестве складских помещений. Мы готовы предоставить варианты проектных решений, со всей совокупностью конструкторских документов, с внятной картиной самой системы складски помещений и основных габаритов. Вы здесь: Главная Строительные проекты Проекты металлоконструкций Проект склада из легких металлоконструкции - КМ, АР. Проект склада из легких металлоконструкции - КМ, АР. Просмотров: 7005. В проект склада из легких металлоконструкции 54х48м входит: 1. Чертежи (dwg). Размер документа 2.46 MВ.
М – холодильный склад;. 2 тыс. М – складские помещения;. 1 тыс. М – офисные помещения. Терминал будет расположен на площади 2 гектара.
В целях обеспечения надежности и бесперебойности работы холодильного склада он будет оснащен собственной блочно-модульной котельной. Формы рецептурных бланков. Для достижения поставленных целей требуется решить следующие задачи:. приобретение оборудования;. строительные работы;. приобретение оборудования для прекулинга;. приобретение офисного оборудования и мебели;.
приобретение прочего оборудования;. приобретение блочно-модульной котельной мощностью 1 МВт (БМК-1);. финансирование организационных расходов;. финансирование непредвиденных расходов;. запуск склада. 1.2 Финансирование проекта Потребность в финансовых ресурсах и структура финансирования Потребность в финансовых ресурсах по проекту составляет 407 455,0 тыс. Планируется, что финансирование настоящего проекта будет осуществляться за счет привлеченных средств, а также средств акционеров:.
привлеченные средства на сумму 376 500,0 тыс. Рублей;. собственные средства на сумму 30 955,0 тыс. Условия привлечения заемных средств Для составления настоящего бизнес-плана были приняты следующие условия привлечения денежных средств: кредит предоставляется на 12 месяцев (1 год) с возможностью пролонгации до 5 лет, процентная ставка по кредиту составит 12% годовых. Привлечение кредита происходит единовременно в ноябре ХХХХ. Условия погашения заемных средств На погашение кредита планируется направлять 100% свободного денежного потока после уплаты текущих расходов, налогов и процентов по кредиту, срок выплаты тела кредита составит около 21 месяца (1,75 года: март ХХХХ - ноябрь ХХХХ). Погашение процентов по кредиту В течение всего периода проекта начисляются и выплачиваются проценты на используемые средства.
Проценты, начисленные за истекший период, выплачиваются в начале следующего периода. Сумма начисленных процентов за период пользования кредитом достигнет 58 532,1 тыс. 1.3 Показатели проекта Экономическая эффективность проекта была подтверждена путем расчета традиционных финансовых показателей, используемых в проектном анализе. Горизонт расчета проекта – 60 месяцев (5 лет). Инвестиционный период проекта (до момента запуска проекта) – 5 месяцев (0,5 года). Рабочий период проекта (с момента запуска) – 55 месяцев (4,6 года).
Финансовые и инвестиционные показатели проекта № Наименование показателя Значение показателя 1 Горизонт расчета проекта, лет 5,0 2 Горизонт расчета проекта, мес. 60 3 Объем вложенного капитала в проект (LDC), рублей 407 455 000 4 Объем выручки за период проекта (SP), рублей 1 910 621 561 5 Чистый средний операц. Доход в квартал (NAOR), рублей 20 535 643 6 Средний остаток денеж. Средств в квартал (ADB), рублей 71 609 641 7 Чистая прибыль за период проекта, рублей 675 694 444 8 Чистый доход (остаток денежных средств (NV)), рублей 675 694 444 9 Средняя рентабельность за период проекта 35,4% 10 Ставка дисконтирования (DR),% 7,0% 11 Чистый приведенный доход (NPV), рублей 483 076 069 12 Средняя норма рентабельности инвестиций (ARR) 33,2% 13 Рентабельность вложенного капитала (ROI) 165,8% 14 Индекс прибыльности (PI) 2,19 15 Внутренняя норма рентабельности (IRR) 68,5% 16 Модифицированная вн. Норма рентабельности (MIRR) 128,9% 17 Срок окупаемости проекта в целом (PBP), мес.
27 18 Срок окупаемости проекта в целом (PBP), лет 2,3 19 Дисконтированный срок окупаемости проекта в целом (DPBP), мес. 28 20 Дисконтированный срок окупаемости проекта в целом (DPBP), лет 2,3 21 Срок окупаемости проекта с момента запуска, мес.
22 22 Срок окупаемости проекта с момента запуска, лет 1,8 23 Дисконтированный срок окупаемости проекта с момента запуска, мес. 23 24 Дисконтированный срок окупаемости проекта с момента запуска, лет 1,9 СОДЕРЖАНИЕ. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН ПРОДАЖ И ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ХОЛОДИЛЬНЫЕ СКЛАДЫ ХХХХ РЕГИОНА ПРИЛОЖЕНИЕ 4.
ОБОРУДОВАНИЕ КОМПЛЕКСА ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ОБОРУДОВАНИЕ БЛОЧНО-МОДУЛЬНОЙ КОТЕЛЬНОЙ ПРИЛОЖЕНИЕ 6. ПРОЧЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ ПРИЛОЖЕНИЕ 7. СВЕДЕНИЯ О РАЗРАБОТЧИКЕ ПРОЕКТА 1 ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ И ТАБЛИЦ 1.1 Перечень таблиц Таблица 1.
Готовый Проект Склада Скачать
Финансовые и инвестиционные показатели проекта Таблица 2. Серия 3.407-131. Структура складских комплексов Таблица 3. Потенциальные конкурентные преимущества (по значимости) Таблица 4. Оптимальные характеристики современного холодильного склада Таблица 5. Инвестиционный бюджет Таблица 6. Оценка доли инвестиций Таблица 7.
Календарный и финансовый план (план освоения инвестиций) Таблица 8. Штатное расписание с окладами Таблица 9.
Проектный объем оказания услуг Таблица 10. План оказания услуг (до выхода на проектную мощность) Таблица 11. Тарифы оказания услуг Таблица 12.
Структура доходов по направлениям деятельности за период проекта Таблица 13. План получения дохода (до выхода на проектную мощность) Таблица 14.
Постоянные затраты Таблица 15. Переменные затраты Таблица 16. Налоги Таблица 17. Анализ структуры затрат (по отношению к выручке) Таблица 18. Распределение налоговых выплат по уровням бюджета Таблица 19. График получения и погашения кредита Таблица 20.
Финансовые и инвестиционные показатели проекта Таблица 21. Влияние изменения отдельных параметров на показатели эффективности проекта Таблица 22. Анализ чувствительности проекта 1.2 Перечень рисунков Рисунок 1. Планируемое место размещения комплекса Рисунок 2.
Окупаемость проекта, рублей Рисунок 3. Структура складских комплексов Рисунок 4. Динамика рынка складских площадей, млн. Объем рынка современных (А и В) складов, млн. Предложение складских площадей на рынке,% Рисунок 7.
Структура строительства складов (по заказчикам в ХХХХ г.) Рисунок 8. Соотношение объемов отапливаемых площадей крупных и средних складов Рисунок 9. Соотношение объемов отапливаемых и неотапливаемых площадей крупных складских комплексов Рисунок 10.
Соотношение объемов отапливаемых и неотапливаемых площадей средних складских комплексов Рисунок 11. Распределение объема грузооборота между крупными и средними складскими комплексами Рисунок 12. Наличие статуса СВХ в категориях крупных, средних и небольших складских комплексов Рисунок 13. Наличие статуса СВХ в категориях крупных, средних и небольших складских комплексов Рисунок 14. Ставки аренды складских площадей в ХХХХ (с персоналом), долл.
М в год Рисунок 15. Ставки аренды складских площадей (без персонала), долл. М в год Рисунок 16. Ставки аренды площадей в ХХХХ области, долл. М в год Рисунок 17. Объем спроса на складские комплексы, млн. М Рисунок 18.
Наличие хладокомбинатов, способных принимать на хранение широкий ассортиментный спектр Рисунок 19. Структура промышленных холодильников по типу оборудования Рисунок 20. Структура холодильных складов по площади Рисунок 21.
Готовый Проект Склада Из Сэндвич Панелей
Цели эксплуатации холодильных складских комплексов Рисунок 22. Основные формы работы с арендаторами Рисунок 23. Структура складов по наличию/отсутствию статуса СВХ Рисунок 24. Структура складов по наличию/отсутствию железнодорожных путей Рисунок 25. Специализация складов по типу продукции Рисунок 26. Изменения в структуре используемого оборудования (ХХХХ - ХХХХ гг.) Рисунок 27. Структура предложения холодильного оборудования (первичный и вторичный рынок) Рисунок 28.
Структура предложения холодильного оборудования (соотношение импортного и отечественного оборудования) Рисунок 29. Структура предложения оборудования по холодопроизводительности Рисунок 30. Структура холодильных мощностей по заполняемости Рисунок 31. Структура инвестиционных затрат Рисунок 32. График финансирования инвестиционных затрат, рублей Рисунок 33. График финансирования инвестиционных затрат, рублей Рисунок 34. Выход на планируемые объемы оказания услуг зоны таможенного контроля Рисунок 35.
Объем оказания услуг с учетом фактора сезонности Рисунок 36. Динамика выручки, рублей Рисунок 37. Структура выручки Рисунок 38. Структура постоянных затрат (к общему объему постоянных затрат) Рисунок 39. Соотношение постоянных и переменных затрат Рисунок 40. Структура налоговых выплат (за период проекта) Рисунок 41. Структура распределения выручки от реализации на затраты и прибыль Рисунок 42.
Точка безубыточности без учета налоговой составляющей, рублей Рисунок 43. Точка безубыточности с учетом налоговой составляющей, рублей Рисунок 44. Точка безубыточности проекта в целом, рублей Рисунок 45. Структура налоговых поступлений бюджетов всех уровней (за период проекта) Рисунок 46.
Денежные потоки по привлечению и выплате кредитных средств, рублей Рисунок 47. Выплата начисленных в текущем месяце процентов, рублей Рисунок 48. Денежные потоки по проекту, рублей Рисунок 49. Окупаемость проекта, рублей Рисунок 50. Критические отклонения ключевых факторов проекта (по показателю NPV) Ключевые слова: бизнес план строительства холодильного склада, бизнес план склада, бизнес план складского помещения, бизнес план холодильного склада, бизнес план склада для хранения продуктов, бизнес план склада для хранения овощей, бизнес план склада для хранения продуктов питания.